Прокуратура города Ессентуки Адрес: 357600, город Ессентуки, ул. Вокзальная, 15 Телефон: (87934) 6-54-99
Главная
Разъясняем изменения законодательства, устанавливающие запрет размещения гостиниц в жилых домах. 25.07.2019

Федеральным законом от 15.04.2019 № 59-ФЗ внесены изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации. Законодателем часть 3 статьи 17 ЖК РФ дополнена положениями о запрете использования жилых помещений в многоквартирных домах для предоставления гостиничных услуг.

         Определение понятиям «гостиница» и «гостиничные услуги» регламентировано Федеральным законом от 24.11.1996 № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в РФ».

         Так, под гостиницей понимается средство размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных положением о классификации гостиниц, утвержденным Правительством Российской Федерации. При этом в действующем законодательстве отмечено, что к гостиницам не относятся средства размещения, используемые для осуществления основной деятельности организаций отдыха и оздоровления детей, медицинских организаций, организаций социального обслуживания, физкультурно-спортивных организаций, централизованных религиозных организаций

            В свою очередь под гостиничными услугами понимаются услуги по предоставлению физическим лицам со стороны юридических лиц и индивидуальных предпринимателей средств размещения и иных сопутствующих услуг. Правила предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации урегулированы и утверждены постановлением Правительства РФ от 09.10.2015 N 1085 (ред. от 30.11.2018).

         Таким образом, в жилых домах под запрет попадут все виды гостиниц, перечисленные в  Положении о классификации гостиниц, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2019 № 158, к числу которых относятся, гостиницы, хостелы и апарт-отели.

         Следует отметить, что указанные ограничения не будут касаться случаев предоставления жилого помещения по договору найма или аренды.

         Изменения закона вступят в силу 01.10.2019.